В России набирает популярность короткая ипотека — кредиты на несколько месяцев, которые используются для бронирования квартиры до продажи имеющегося жилья, рефинансирования или ожидания закрытия депозита, сообщило РИА Новости.
Доля таких сделок составляет 10-15% на рынке в целом, в Москве — 12-18%, а в других регионах — 5-8%. В новостройках бизнес- и премиум-класса краткосрочные ипотеки могут занимать до 20-25% сделок.
В первом полугодии 2025 года 70% заемщиков, покупающих первичное жилье, выбирали короткие кредиты, на вторичном рынке они оформляются еще чаще.
Эксперты советуют использовать краткосрочную ипотеку только при возможности быстро ее закрыть — например, после продажи старой квартиры, либо рефинансирования после снижения ставок.
По оценкам экспертов, спрос на короткую ипотеку в России может снизиться, если ставки опустятся до 14% и ниже.
