Объем просроченной ипотечной задолженности в России продолжает расти рекордными темпами, говорится в исследовании коллекторского агентства «Долговой консультант».
К началу сентября долги граждан по ипотеке на покупку готового жилья превысили 156 млрд руб.
По оценкам аналитиков, ежемесячно портфель просроченных ипотечных кредитов увеличивается более чем на 8 млрд руб. Для сравнения, в 2024 году прирост составлял около 2,6 млрд руб. в месяц.
Особенно заметен рост неплатежей по ипотеке на покупку строящегося жилья. На начало сентября объем задолженности в этом сегменте достиг 15,3 млрд руб., увеличившись с начала года на 6 млрд (+64%). За весь 2024 год показатель вырос на 66%, до 3,7 млрд руб.
По мнению экспертов, основная причина роста задолженности — чрезмерная финансовая нагрузка на заемщиков.
Среди регионов наибольший рост просрочки по ипотеке зафиксирован в Тыве (в 3,6 раза), Марий Эл (в 3,4 раза), Новгородской области (в 2,7 раза) и Татарстане (в 2,3 раза).
В абсолютных цифрах лидируют Московская область (+6,7 млрд руб.), Москва (+5,8 млрд руб.), Краснодарский край (+4,9 млрд руб.) и Санкт-Петербург (+3,5 млрд руб.).
Эксперты предупреждают, что рост просроченной ипотеки может стать одной из ключевых проблем банковского сектора в 2026 году, особенно в условиях ожидаемого сокращения льготных ипотечных программ и повышения ставок.
