С осени 2025 года продать квартиру в России будет не столь просто, и это связано с изменениями в ЕГРН – Едином государственном реестре недвижимости. Об этом сообщила ведущий юрист ЕЮС Србуи Манджиева.
Согласно законодательству, с 1 сентября 2025 года в ЕГРН обязательно надо вносить данные об отказниках от приватизации и членах семьи собственника кооперативного жилья, включая бывших, к моменту внесения последнего паевого взноса в жилищный или жилищно-строительный кооператив.
Теперь любые сделки с недвижимостью, обремененной правом пожизненного пользования, потребуют согласия от лиц, которые обладают правом пожизненного проживания в квартире. Это согласие должно быть нотариально заверенным.
Таким образом, лицо, обладающее правом пожизненного проживания в квартире, сможет блокировать сделку по ее купле-продаже. Такой закон исключит возможность нарушения прав бывших собственников при отчуждении недвижимости.
