Россияне все реже берут ипотеку — люди выбирают покупку квартиры за наличные или в рассрочку. Об этом свидетельствуют данные финансового института развития в жилищной сфере ДОМ.РФ.
Если в прошлом году на заемные средства приходилось 76% всех сделок с недвижимостью, то к 1 августа 2025 года эта доля упала до 64%.
При этом рынок столкнулся с большой проблемой — будущие новоселы должны застройщикам 1,3 трлн руб. по договорам рассрочки. Эти деньги не защищены эскроу-счетами, из-за чего у представителей отрасли возникли определенные риски.
Темпы падения ипотеки начали замедляться с июля 2025 года. Ожидается, что в третьем квартале эта тенденция сохранится, а в четвертом рынок и вовсе покажет рост.
При этом льготная ипотека с господдержкой по-прежнему пользуется спросом — на нее приходится 40-50% от количества всех выданных кредитов и 65-70% от их общей суммы.
