Новые расчеты показывают, что в 2025 году аренда жилья значительно выгоднее покупки в кредит. Это актуально для всех российских городов с населением более миллиона человек. Ежемесячный платеж за съемную однокомнатную квартиру оказался в полтора-два раза меньше, чем взнос по ипотеке на аналогичное жилье.
Лидерами по разрыву в стоимости стали Москва и Казань. В этих городах аренда дешевле ипотечного платежа в 3,1 раза. К примеру, в столице кредит на квартиру за 14,1 млн рублей будет стоить 187,2 тысячи рублей ежемесячно, а снять ее можно всего за 60 тысяч. В Казани разница также впечатляет: 94,3 тысячи против 30 тысяч рублей.
Значительная разница заметна и в других мегаполисах. В Санкт-Петербурге аренда обойдется дешевле в 2,9 раза, а в Нижнем Новгороде, Краснодаре и Уфе — в 2,6 раза. Даже в Челябинске, где разрыв наименьший, снимать квартиру все равно в два раза выгоднее: 25 тысяч рублей против 51,8 тысячи за ипотеку.
Эксперты подчеркивают, что однозначного ответа, что лучше, не существует. Выбор между арендой и ипотекой зависит от личных приоритетов. Кто-то ценит гибкость и минимальные ежемесячные траты, а для других важнее перспектива получить жилье в собственность, несмотря на высокую финансовую нагрузку.
