С 22 октября 2025 года в России вступили в силу поправки в законодательство, согласно которым граждане смогут брать ипотечные займы в микрофинансовых организациях с государственным участием. Об этом сообщает сервис «Банки.ру».
Ипотеку можно будет оформить не во всех МФО, а только в тех компаниях, где есть государственное участие. Эти компании будут включены в специальный реестр Банка России. Данные организации смогут предоставлять только региональную ипотеку, которая предполагает возможность выдачи ипотечных кредитов для повышения доступности жилья на конкретных территориях.
Главный плюс ипотеки в МФО – более лояльные условия одобрения ипотечного займа. Микрофинансовые организации быстрее проверяют заемщиков и выдают одобрения на ипотеку, в том числе и менее строго оценивая их доходы и закредитованность.
Но есть и определенные риски. Во-первых, МФО с государственным участием появятся неизвестно когда, а пока закон только вступил в силу. Во-вторых, региональная привязка существенно ограничивает заемщиков.
