В России набирает популярность схема «возвратного лизинга» в качестве альтернативы кредитам, сообщила «Российская газета». Эксперты предупреждают — такая сделка может обернуться проблемами.
Суть схемы проста: компания или человек продает свое имущество (например, технику или недвижимость) лизинговой компании, а затем сразу же берет его обратно в аренду (лизинг) на заранее согласованных условиях.
Рынок возвратного лизинга практически не регулируется. По этой причине для участников эта схема может обернуться высокими рисками. Штрафы за просрочку платежей могут быть огромными, а в ряде случаев — приводить к потере имущества.
Особенно опасна эта схема для физических лиц: сделки часто проводятся с «серыми» игроками (лизинговыми компаниями), а поручение президента РФ в 2019 году отрегулировать сегмент возвратного лизинга так и не привело к четким правилам.
В 2024 году Банк России выявил 44 псевдолизинговые организации, в 2025-м — 36. Они выкупали имущество по заниженной стоимости и возвращали его в лизинг, фактически превращая процедуру в завуалированный кредит с риском мошенничества.
Примеры включают изъятие автомобилей за малейшую просрочку и технические манипуляции с невозможностью своевременно внести платеж.
